Masterplan Kawasan

Zonasi Kawasan Industri

Tata ruang industri terpadu seluas 1.933,8 Hektar yang terbagi menjadi 4 klaster strategis hilirisasi agroindustri dan manufaktur modern.

534,47 Ha

Zona Industri Kelapa Sawit

Hilirisasi Industri Berbasis Kelapa Sawit Terintegrasi

Zona industri hilirisasi kelapa sawit seluas 534,47 Ha dirancang untuk industri pengolahan Oleochemical, Palm Cooking Oil, Margarine, Surfactant, Fatty Acid, Fatty Alcohol, Biodiesel, dan berbagai produk turunan CPO/PKO dengan dukungan pasokan bahan baku perkebunan sawit terbesar di Sumatera Utara.

Keunggulan & Fasilitas:

Pabrik Oleochemical Kelas Dunia (Unilever Oleochemical Indonesia)

Pabrik Minyak Goreng & Margarin (PT Industri Nabati Lestari)

Jalur pipa supply CPO langsung dari PKS terdekat

Akses terintegrasi ke Storage Tank Pelabuhan Kuala Tanjung

Kawasan ramah lingkungan dengan sertifikasi RSPO & ISPO

Kavling Tersedia: 186,20 Ha

Detail Zona

350,00 Ha

Zona Industri Karet

Pusat Manufaktur Produk Karet Alam & Sintetis

Zona industri karet seluas 350 Ha memfasilitasi manufaktur ban kendaraan, sarung tangan medis (medical gloves), benang karet (rubber thread), belt konveyor, footwear, dan komponen otomotif dengan kedekatan sumber lateks alam berkualitas tinggi dari perkebunan PTPN Group.

Keunggulan & Fasilitas:

Pasokan lateks pekat dan lump olahan stabil dari perkebunan PTPN

Kapasitas utilitas air bersih dan gas industri bertekanan tinggi

Sistem pengolahan air limbah terpusat (WWTP)

Kemudahan ekspor via Dry Port terintegrasi jalur KA ke pelabuhan

Kavling Tersedia: 142,50 Ha

Detail Zona

418,23 Ha

Zona Aneka Industri & Manufaktur

Kawasan Industri Ringan, Logistik & Manufaktur Presisi

Zona seluas 418,23 Ha diperuntukkan bagi industri kimia hilir, farmasi, elektronik, pengolahan makanan & minuman, tekstil, perakitan mesin, serta pusat logistik & warehousing berikat dengan fasilitas Tax Holiday & Tax Allowance maksimal.

Keunggulan & Fasilitas:

Kavling siap bangun dengan kontur tanah matang dan drainase prima

Jaringan listrik andal ganda dari PLN & PLTS / Biomassa hijau

Koneksi telekomunikasi fiber optik gigabit redundancy

Insentif fiskal pembebasan bea masuk & PPN impor mesin

Kavling Tersedia: 210,15 Ha

Detail Zona

631,10 Ha

Zona Komersial & Penunjang

Pusat Bisnis, Perumahan Karyawan & Fasilitas Publik

Mencakup area hunian modern (Rusunawa & Perumahan Karyawan), gedung perkantoran pengelola, perbankan, hotel, klinik kesehatan 24 jam, masjid, area rekreasi danau, serta Integrated Parking Area yang aman dan representatif.

Keunggulan & Fasilitas:

Rusunawa pekerja 3 tower lengkap dengan fasilitas sanitasi & listrik

Klinik Pratama & Layanan Tanggap Darurat K3

Gedung Administrator KEK & Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu

Area Danau Wisata Rekreasi & Kawasan Hijau Terbuka

Kavling Tersedia: 240,00 Ha

Detail Zona